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¿Que es la atribucion preferencial de bienes?

La atribución preferencial de bienes se refiere a la atribución  del establecimiento (agrícola-comercial-industrial), o a la atribución  de otros bienes.

¿Que es la atribución preferencial de establecimiento?

Atribución preferencial de establecimiento (agricola-comercial-industrial):  El cónyuge sobreviviente o un heredero pueden pedir la atribución preferencial en la partición, con cargo de pagar el saldo si lo hay. (siempre que haya participado en el establecimiento). El saldo debe ser pagado al contado, excepto acuerdo en contrario.

¿Que es la atribucion de otros bienes?

Atribución preferencial de otros bienes: El cónyuge sobreviviente o un heredero pueden pedir también la atribución preferencial:

  1. a) la propiedad o del derecho a la locación del inmueble que le sirve de habitación, si tenía allí su residencia al tiempo de la muerte, y de los muebles existentes en él;
  2. b) la propiedad o del derecho a la locación del local de uso profesional donde ejercía su actividad, y de los muebles existentes en él;
  3. c) conjunto de las cosas muebles necesarias para la explotación de un bien rural realizada por el causante como arrendatario.

¿Cuales son los efectos de la partición?

La partición es un acto declarativo por el cual se reputa que los derechos atribuidos a cada heredero los ha recibido directamente del causante y los tiene desde el mismo momento del fallecimiento; que los coherederos jamás han tenido derecho alguno sobre los bienes que se adjudican a otro de ellos.

Serán nulos los derechos constituidos por uno de los herederos sobre los bienes que se han adjudicado a otro.

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Nuestro Código ha adoptado el principio, hoy casi universal, de los efectos declarativos y retroactivos de la partición.

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 Efecto declarativo; La partición es declarativa y no traslativa de derechos. Se juzga que cada heredero sucede solo al causante en los bienes comprendidos en su hijuela y en los que se le atribuyen por licitación, y que no tuvo derecho alguno en los que corresponden a sus coherederos.

 Evicción c/u de los herederos responde por la correspondiente indemnización en proporción a su parte, soportando el heredero vencido o perjudicado la parte que le toque. Si alguno de los herederos resulta insolvente, su contribución debe ser cubierta por todos los demás.

Extensión de la garantía; La garantía de evicción se debe por el valor de los bienes al tiempo en que se produce. Si se trata de créditos, la garantía de evicción asegura su existencia y la solvencia del deudor al tiempo de la partición”.

 ¿Cuales son los casos excluidos de la garantia?

La garantía de evicción no tiene lugar cuando es expresamente excluida en el acto de partición respecto de un riesgo determinado; tampoco cuando la evicción se produce por culpa del coheredero que la sufre.

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El conocimiento por el adjudicatario al tiempo de la partición del peligro de evicción no excluye la garantía”.